千葉銀行

ミックス借入れシミュレーション

変動金利と固定金利など、借入を2本に分けて2つの金利プランを組み合わせた 「ミックスタイプ借入れ」の試算ができます。

お借入１

ひまりん

必須
?
* 10～99,990（半角・10万円単位）でご入力ください
万円 ※10〜99,990（半⾓・10万円単位）でご⼊⼒ください
任意
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* 0～50（半角）でご入力ください
％ =

0

万円 ※0〜50（半⾓）でご⼊⼒ください
必須
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* 1～40（半角）でご入力ください
年 ※1〜40（半⾓）でご⼊⼒ください
必須
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⾦利プランを⾒る
* 1～40（半角）でご入力ください
年間
* 0.1～99.9（半角）で入力してください
％ ※0.1〜99.9（半⾓）でご⼊⼒ください
元利均等のみの試算です。

お借入２

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万円 ※0〜50（半⾓）でご⼊⼒ください
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年 ※1〜40（半⾓）でご⼊⼒ください
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元利均等のみの試算です。
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ご来店予約

  • 本シミュレーションは、ご⼊⼒いただいた条件にて計算された参考値（概算）であり、住宅ローンのお借り⼊れをお約束するものではありません。
  • 本シミュレーションでお客さまにご⼊⼒いただく⾦利は参考⾦利であり、実際のお借り⼊れに適⽤できることをお約束するものではありません。
  • 実際のお借り⼊れに適⽤する⾦利はお借り⼊れ時点での⾦利となりますので、実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ボーナス返済については、初回のボーナス返済をお借⼊⽇から6ヶ⽉⽬とし、以後6ヶ⽉ごとの返済として算出しています。
  • 固定⾦利を選択した場合、固定⾦利適⽤期間中のお借⼊利率およびご返済額は⼀定です。固定⾦利適⽤期間終了後は、変動⾦利または固定⾦利をご選択いただけますが、適⽤期間10 年、15年、20年の固定⾦利はご選択いただけません。なお、お借⼊利率は固定⾦利期間終了時点における新規お借⼊利率が適⽤されます。
  • お申込みに際しては、当⾏所定の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございますので、ご了承ください。

ひまりん

お借入金額

1本目のお借入れの希望金額を入力してね。10万円～1億円（10,000万円）まで借入できるよ（10万円単位）。
ひまりん

ボーナス返済割合

ボーナス返済割合というのは、借入金額全体に対し、何％をボーナスでの返済に割り当てるか、ということだよ。

ボーナス返済を考えていなければ空欄のままで大丈夫だよ。ボーナス月に返済額を増やしたい人だけが対象だよ。

例えば、
  3000万円の借り入れをして、
  ボーナスで20％支払うと設定すると、
  600万がボーナス返済で、
ということになるよ。

ちなみに、ボーナス返済は、年に2回のボーナス月に、通常の返済に加算して支払うものだよ。仮に上記の設定で、金利3％、35年ローンだと、毎月約115,455円、ボーナス時の加算額は約139,034円だよ。

参考にしてみてね。
ひまりん

お借入期間

1本目のお借入れの借入期間を入力してね。最長40年まで選択できるよ（1年単位）。
※完済時80歳未満となるように設定してね。
ひまりん

当初金利

当初金利というのは、借入が始まる時点での金利のことだよ。借入の際には、まず固定金利にするか、変動金利にするか決めるんだけど、変動金利の方が安く設定されているんだよ。

変動金利は金利が半年ごとに見直されるから、金利が上昇し続ければ、結果、固定金利のほうが有利だった、ということもありえるし、金利が下がりそうなら当然変動金利がお得になるよ。
ひまりん

お借入金額

2本目のお借入れの希望金額を入力してね。10万円～1億円（10,000万円）まで借入できるよ（10万円単位）。
ひまりん

ボーナス返済割合

ボーナス返済割合というのは、借入金額全体に対し、何％をボーナスでの返済に割り当てるか、ということだよ。

ボーナス返済を考えていなければ空欄のままで大丈夫だよ。ボーナス月に返済額を増やしたい人だけが対象だよ。

例えば、
  3000万円の借り入れをして、
  ボーナスで20％支払うと設定すると、
  600万がボーナス返済で、
ということになるよ。

ちなみに、ボーナス返済は、年に2回のボーナス月に、通常の返済に加算して支払うものだよ。仮に上記の設定で、金利3％、35年ローンだと、毎月約115,455円、ボーナス時の加算額は約139,034円だよ。

参考にしてみてね。
ひまりん

お借入期間

2本目のお借入れの借入期間を入力してね。最長40年まで選択できるよ（1年単位）。
※完済時80歳未満となるように設定してね。
ひまりん

当初金利

当初金利というのは、借入が始まる時点での金利のことだよ。借入の際には、まず固定金利にするか、変動金利にするか決めるんだけど、変動金利の方が安く設定されているんだよ。

変動金利は金利が半年ごとに見直されるから、金利が上昇し続ければ、結果、固定金利のほうが有利だった、ということもありえるし、金利が下がりそうなら当然変動金利がお得になるよ。
ひまりん

当初金利期間終了後の想定金利

当初金利期間終了後の想定金利というのは、当初の固定金利が終了した後の金利を設定してシミュレーションするかどうかということだよ。

数年先の金利はわからないから、とりあえず当初金利でシミュレーションをする場合には、「設定しない」を選ぼう。

ちなみに、想定金利は最大5段階金利が変化した場合のシミュレーションが可能だよ。

例えば、5年固定なら、6年目から10年目までXX%、11年目から15年目までXX%、、、といった具合に細かく想定できるよ。